所有的初创型企业都面临先生存再发展的问题,有的企业希望一上手迅速做大做强,企业要想活下来的话,第一个想法是做好,不是做大。
——马云创业语录
1.明确不同企业选址的条件,学会为你的企业选址。
2.明确不同法律形态企业成立的条件,学会为你的企业选择一种最恰当的法律形态。
3.明确成立企业的注册步骤,学会为你的企业办理营业执照。
【创业案例】坚持就是胜利
秦向波,2003年毕业于固原市农业学校畜牧兽医专业。2003年3月到2005年3月在固原市农业学校畜牧兽医技术服务部就职2年,在此期间主要搞兽药销售及动物疾病诊疗工作。同时不断钻研学习考取,提高技术水平,获取执业兽医师技术资格。
2005年5月自筹3000元在固原市南城路独立创办了固原市兴牧畜牧兽医技术服务部,创办初期几乎每月略亏,由于资金紧缺,经营状态不景气,不久迁址于固原市南河滩,此期间经营状态保本略有盈利,但实景不长便赶上了城市市容整改扩路建设,经营地被拆,无奈之际找了许多朋友借款筹集了3800元又转租新的经营门店,继续保本略有盈利的坚持经营者。几年来他的经营部本着以诚信为本、坚持不懈地完善自我,为养殖户提供全面优质的服务,得到了广大养殖户及业界的认可,并于2012年1月顺利通过农业部兽药GSP认证,改名为固原市兴牧兽药饲料经营部,不断拓展经营范围。
秦向波的企业近年来随着自己服务水平的提高和固原市区周围养殖业的不断壮大,经济效益也不断提高。
创业启示:创业之初,企业常常亏损,开办前几个月可能没有赢利,开头几年生意往往利润很薄甚至亏损,作为创业者要做好心理准备。要进行创业诊断,不断提高产品或服务水平,赢得顾客。
任务1 为你的企业科学选址
一、企业选址重要性的认识
(一)地址是制定经营战略及目标的重要依据
经营战略及目标的确定,首先要考虑所在区域的社会环境、地理环境、人口、交通状况及市政规划等因素。依据这些因素明确目标市场,按目标顾客的构成及需求特点,确定经营战略及目标,制定包括广告宣传、服务措施在内的各项促销策略。
(二)地址选择是对市场定位的选择
地址在某种程度上决定了客流量的多少、顾客购买力的大小、顾客的消费结构、对潜在顾客的吸引程度以及竞争力的强弱等。选址适当,便占有了“地利”的优势,能吸引大量顾客,生意自然就会兴旺。
(三)地址选择是一项长期性投资
不论是租赁的,还是购买的,一旦被确定下来,就需要大量的资金投入。当外部环境发生变化时,企业的地址不能像人、财、物等其他经营要素一样可以做相应的调整,它具有长期性、固定性特点。因此,对企业地址的选择要做深入的调查和周密的考虑,妥善规划。
(四)地址选择反映了服务理念
地址选择要以便利客户为首要原则。从节省客户的购买时间、节省其交通费用的角度出发,最大限度地满足客户的需要。否则就会失去客户的信赖和支持,也就失去了存在的基础。
二、农业企业选址需要考虑的因素分析
企业的选址决策,是企业经营过程中需要面对的主要问题。其决策的正确与否,极大地影响着企业的经营的成败,因而企业的选址决策需要权衡各种影响因素。
迈克尔·波特指出:企业的地点选择战略主要会受成本、市场、政府等因素的影响。
企业的运营成本主要由生产成本、运输成本、交易成本构成,这些成本的综合作用牵动着企业的成本利润率,影响着企业的投资意向;市场需求是确定市场供应量的先决因素,因而产品的销路会指引企业资金投向;而政府的服务效率,透明程度,及产业政策的导向和限制,又会作用于产业的区域发展环境,进而影响企业的选址决策。
具体而言,由于土地、人力、技术、信息、资本等生产要素成本在总成本中的占比不同,重要性也不同,因而企业的选址决策,还要依据企业所处产业,企业所经营的项目。一些产业侧重考虑成本因素,一些产业侧重考虑市场因素,如:一些对售后服务要求较高,时效性要求较强,运输成本占比较大的产业。一些产业还需关注政府因素的影响。
由于所定的项目不同,经营地点肯定有所不同。是写字楼、临街店面,还是生产性厂房,这是在项目定下来后就应该有所打算的工作,甚至要走在前面,一定要和你的项目相吻合。如果说机会是“天时”,那么企业在的地区和企业要选的地址就是“地利”了。“地利”问题就是我们租赁生产经营用房必须注意的问题了。购买或租用生产经营用房或用地,不仅要考虑地理位置、周边环境、交通状况、人流量及人气。
具体来说,农业企业租用生产经营用房或用地还要注意以下相关事项。
1.厂房如果在居民区,一旦产生噪声或污染,只要居民举报,环保部门就会予以查处。
2.租用的厂房或土地水电是否能保证正常。
3.租用的厂房或土地期限要合适,根据生产经营项目周期和发展方向确定。就种植业而言,种菜、种粮、种树一般为三个不同的租期。
4.固定投入要根据租赁期确定。租期长可向土地多投入些,短就没必要投入太多了。
5.租金支付要适宜,租金交纳要及时。有经济能力可按年支付。另外,如果租金较多可否和房东或土地主商量按半年或季度交纳。
6.要在合同上明确,租用期满,承租者在同等条件下可优先租用。创业者在几年的经营中创出了知名度或在土地上投入较多,生产经营地点则不宜经常变动。
(一)农场选址条件
种植农场选择在相对靠近城镇的乡村,土地平整,土地资源丰富且集中,气候适宜所种植的作物,靠近水源,灌溉便利,土地租金低廉,劳动力资源丰富。生产模式乡村种植农场由流转土地种植与“公司+农户”或“合作社+农户”两种生产模式构成。土地和水源污染不严重,能从事种植无公害,生态的绿色农产品,确保农产品的口感和健康品质;同时当地的农民朋友有一定的技术,乐意合作,签订收购合同,使农民们按照农场的统一标准进行种植,并进行技术指导和协助管理,在农产品成熟期,进行统一收购。
生态观光农场是结合生态生产,旅游观光,餐饮相结合的生产模式。农场生产的纯生态农产品运用食物链的循环生态生产模式,供应给农场的饭庄进行饮食消费,构建优美的风景环境,发展生态特色来吸引消费者健康旅游,而旅游又带动了饮食的消费,也是一种循环生产消费模式。
生态观光农场选址要靠近大中城市,交通便利,风景优美,气候宜人,土地资源丰富,城郊租金相对划算,靠近拥有特色的旅游景点和学校(一般为大学),靠近消费群体。运用部分土地,划分为小块的土地租赁给都市白领(农友)进行种植,或用于大中小学生的农业实践,劳作教育基地。或有易于开发整理荒山、荒坡、荒滩,建立小型的养殖场养殖家禽,挖鱼塘,纯天然养殖,供应垂钓;种果树,美化环境,构建食物链,提供农庄消费。
(二)畜禽养殖企业选址条件
畜禽养殖业给农民带来经济收入并为人们提供大量畜禽产品的同时,也造成了一定污染。为解决农村突出的面源污染问题,需要引导禽养殖企业科学选址。
根据国家有关法律法规的规定,禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区。
1.饮用水源一级、二级保护区。
2.风景名胜区、森林公园、文物历史遗迹保护区的核心区和缓冲区。
3.城市建成区、控制区内及周边500米范围内,建制镇、乡建成区及其新型农村社区周边500米范围内的区域。
4.省道、高速公路、铁路、市区通往各风景名胜区公路两侧500米范围内的区域。
5.养殖企业场界与居民区、学校、医院等环境敏感区边界的最小距离不得小于500米。
工厂化畜禽养殖场选址要求除符合上述法律法规外,还需考虑以下因素。
(1)面积与地势。要把生产、管理和生活区都考虑进去,并留有余地,计划出建场所需占地面积。①地形的要求。地形要求开阔、平坦、略有坡度,并是坐北向南的走势,以利畜禽养殖场的布局,排水的流动和通风、光照等。②地势的要求。地势要求场地稍高,地下水位较低,使畜禽养殖场较易保持干燥,有利畜禽养殖场的卫生和防疫需要。③地质的要求。地质要求土质坚实,渗水性强,使畜禽养殖场建造得较为牢固,降低基建成本,容易保持畜禽养殖场干燥。
(2)防疫。距主要交通干线公路、铁路要尽量远一些,距居民区至少2公里以上,既要考虑养殖场本身防疫,又要考虑养殖场对居民区的影响。养殖场与其他牧场之间也需保持一定距离。
(3)交通。既要避开交通主干道,又要交通方便,因为饲料、畜产品和物资运输量很大。
(4)供电。距电源近,节省输变电开支。供电稳定,少停电。
(5)水源。规划养殖场前先勘探,水源是选场址的先决条件。一是水源要充足,包括人畜用水。二是水质要符合饮用水标准。
(6)排污与环保。畜禽养殖场选址时,考虑靠近林场或农场等地方,以方便农业种植和林业种植消耗畜禽粪便和肥水等。周围有农田、果园,并便于自流,就地消耗大部或全部粪水是最理想的。
(7)场地的安全。所选的场地周边治安环境应较好,避免各种不良因素对生产和管理造成不利的影响;所选的场地应权属清楚,租用合同期较长,避免出现纠纷;所选的场地应在较长时期内不被列入政府征用范围,使养殖可持续发展。
(三)农副产品加工业的选址
农副产品的加工可分为简单加工和深加工,应考虑以下因素。
1.应有得天独厚的资源优势。由于制造厂需要大量的原料来源,所以制造厂要位于高原料基地较近、并且地面较广的地方。
2.农产品的加工往往需要众多的劳动力或高新技术,一般厂址应靠近劳动密集的地方或技术较为密集的市区附近,这样可以减轻职工及技术人员的住宿、交通费用开支。
3.应解决运输问题,考察是否有利于原料的运输和产品的外运。
4.要了解当地政府的政策。
(四)农产品销售店
开店做生意,谁都知道位置的重要性,位置选得恰当,无形中已为你的生意打下坚实的基础。选址应具备以下因素。
1.商业活动频繁或商业活动历史悠久的街区。这些位置往往寸土寸金,其房价特别高,高租金增加了你的经营成本,也增加了经营压力和风险。你得好好盘算,你的投资、经营项目以及你的经营经验,究竟能否做得起黄金位置上的生意。
2.人口流动大的车站。这一地段有一个特点往往乘车或下车路过此地段的人多,其流动性较大,他们的消费对象往往是容易携带或有特色的商品。这一地段适合发展饮食、日常生活用品、旅游用品或纪念品一类的店铺。
3.人口密度高、人口数量绝对多的居民小区。由于有人口数量的绝对优势,才使得各种类型的店铺都有立足之地,因此人口集中的地段,其需要也多种多样。只要你能紧紧抓住“回头客”,重视服务与质量,生意应该比较稳定并有钱可赚。
4.同行聚集的街道、集市。这种地段就是“人气”二字。消费者为了能买到尽可能质优价廉的产品,往往采取的最简单的购物规律就是“货比三家”。针对这种心理,由政府驱动也好,行业协会驱动也好,传统习惯使然也好,随着“某某一条街”品牌的逐渐响亮而人气渐升、商机毕现。专业经营无疑是中小型商店的上佳选择。
5.居民生活区。现在人们的工作生活节奏越来越快,便利、服务快捷成为消费者购物考虑的主要因素。如年轻人来到水果超市,他们往往是想买马上要吃的水果,既不愿花太多时间比较和挑选,也不会太计较价钱高低,他们就会觉得是一次满意的消费。也就是说,消费者在这种消费过程中,便宜、休闲等退居其次,而“便利”成为头等重要。老年人则需要就近和服务快捷。
任务2 选择你的企业法律形态
企业法律形态是指企业在法律上的表现形式。企业法律形态,主要涉及三个方面的问题:资金来源(由谁投资的问题,属于根本因素);利润分配与风险承担问题(属于本质内容);资金运用与企业行为决策问题(企业的组织关系)。
一、企业法律形态类型及其特点
按照财产的组织形式和所承担的法律责任不同,企业的法律形态有三种选择:独资企业、合伙企业和公司制企业。前两种属于自然人企业,出资者承担无限责任;后者属于法人企业,出资者承担有限责任。
(一)独资企业
也称业主制企业。独资企业是以一个自然人投资,并对企业事务有完全控制支配权的企业。独资企业不具备法人资格。独资企业因经营规模和是雇佣员工多少不同分为个体工商户和个人独资企业两种。
(1)个体工商户。个体工商户简称个体户,是指生产资料归个人或家庭所有,以个人或家庭成员的劳动为基础,劳动成果归个人或家庭占有或支配,依法核准登记,从事工商业活动的经济单位。
(2)个人独资企业。个人独资企业,是指依照《个人独资企业法》在中国境内设立,由一个自然人投资,财产为投资人个人所有,投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。
(二)合伙企业
合伙企业,是指依照《中华人民共和国合伙企业法》在中国境内设立的由各合伙人订立合伙协议,共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险,并对合伙企业债务承担无限连带责任的营利性组织。
(三)公司制企业
公司制企业是一种以法人财产制度为核心,以科学规范的法人治理结构为基础,从事大规模生产经营活动,具有法人资格并依法设立的经济组织。现代公司制企业的主要形式是有限责任公司和股份有限公司。
1.有限责任公司。有限责任公司是由两个以上股东共同出资,每个股东以其所认缴的出资额对公司承担有限责任,公司以其全部资产对其债务人承担责任的企业法人。
注册资本最低界限:科技开发、咨询、服务的公司10万元以上;以商品零售为主的公司30万元以上;商品批发为主的公司50万元以上;以生产为主的公司50万元以上。
2.股份有限公司。股份有限公司是指注册资产由等额股份构成,并通过发行股票或股权证筹集资本,股东以其认购的股份对公司承担有限责任,公司以其全部资产对公司债务承担责任的企业法人。
股份有限公司还具有以下特征:股票可以交易转让;股东人数有下限界定;每一股有一票表决权;股东以其持有股份数,享有权利和承担义务;公司应经注册会计师审查验证得会计报告公开。
股份有限公司必备条件:发起人五人以上;注册资本1000万元以上。
不同法律形态的企业其特点不同,表现在业主数量和注册资本、成立条件、经营特征、利润分配和债务责任等方面有所差异(详见表5-1)。
二、选择企业法律形态时要考虑的主要因素
企业的法律形态多种多样,适合微小型企业的有:有限责任公司、合伙企业、个人独资企业、个体工商户。不同的企业法律形态各有利弊,在选择自己企业的法律形态是要考虑以下因素。
(一)企业规模
出资人多的企业可以采用股份有限公司(股东人数无上限)或者有限责任公司股东人数上限200人)的形式,出资人少的企业可以采用合伙的形式,甚至可以设立一人公司或者个人独资企业(只有一个人投资)。
(二)资本规模
法律对于每种企业形式的市场准入条件都是有明确规定的,如:股份有限公司的资本额不低于500万元,有限责任公司的资本额不低于3万元,一人有限公司的不低于10万元,所以投资额也是一个需要考虑的因素。
(三)行业类型和发展前景
假如是一些技术密集型的行业可能更多采用有限责任公司的形式;假如是资金密集型的企业如地产开发、金融等则更多采用股份有限公司的形式;假如是几个相互熟悉的人在一起投资创业的则可采用合伙的形式;另外,一些特殊的行业法律对其形式有特殊规定,如会计师事务所只能采取特殊普通合伙的形式。
(四)企业的法律地位
法律对于不同企业类型的不同规定,如:只有股份有限公司可以向社会公开募集资金(发行股票上市交易);股份有限公司、有限责任公司、一人有限公司的股东对于公司债务仅承担有限责任,而合伙企业和个人独资企业的投资者对企业债务承担无限责任;合伙企业和个人独资企业无需缴纳企业所得税,只需其投资者缴纳个人所得税即可。
(五)创业者的理念
如果创业者不喜欢与他人合作,企业经营中更倾向个人决策,就考虑个体工商户或个人独资企业。如果存在资金、技术、销售渠道的不足,就可以考虑与能弥补以上不足有志同道合的人一起创办企业,可选择合伙企业或有限责任公司。
任务3 申办你的企业
一、企业名称的确定
企业名称是依法在工商行政管理机关登记注册的经济组织的名称。它是由文字形式表示的区别于其他经济组织的特定标志。企业名称由企业的投资人依法提出申请,经过工商行政管理部门依法核准注册,企业的申请和工商行政管理部门的核准都应当遵循《企业名称登记管理规定》。一经核准后,在规定范围内享有专用权,受国家法律保护,其他企业或社会组织不得假冒、使用和盗用。
(一)企业名称的作用
当你准备创办企业时,除了选择适当的企业法律形态外,还需要给企业起一个好名字。世界知名公司的名称之所以能让人熟记,一方面是其公司实力的体现,另一方面也是因为其名称简洁易记、让人有好的联想。因此在创办企业前也要给企业起一个适宜的字号,打响第一炮!
企业名称的作用有两点:一是可将不同的企业以及企业与其他经济组织区别开来;二是使社会通过企业名称可以了解企业所在地域、所从事的行业、经营特点、经营形式、企业规模等。
(二)企业名称的构成要素
根据《企业名称登记管理规定》,构成企业名称的基本要素有四项:行政区划名称、字号(或者商号)、行业或经营特点、组织形式。
1.行政区划名称。企业名称中的行政区划名称是指企业所在地的县级以上行政区划名称,不包括乡(镇)和其他地域名称。市辖区的名称不能单独用作企业名称中的行政区划。市辖区名称与市行政区划连用的企业名称,由市工商行政管理局核准。
2.字号。字号是构成企业名称的核心要素,应由两个以上的汉字组成。企业有自主选择企业名称字号的权利。一个新奇好记、响亮上口的企业名称,可以使企业在消费者中产生深刻的第一印象。怎样起一个有一定意义、易为公众接受的字号,是企业设立时投资人需要考虑的重要问题。企业所起字号应符合国家各项法律、法规的要求,不能在客观生误解和误认。企业名称也是一种社会文化,企业在确定名称时应符合社会精神文明的要求。
3.行业或经营特点。企业名称中的表示行业或经营特点的字词应当具体反映企业的业务范围、方式或特点。企业名称中的行业表述应当是反映企业经济活动性质所属国民经济行业或者企业经营特点的用语。企业名称中行业用语表述的内容应当与企业经营范围一致。企业经济活动性质分别属于国民经济行业不同大类的,应当选择丰要经济活动性质所属国民经济行业类别用语来表述企业名称中的行业。
4.组织形式。企业应当根据其组织结构或者责任形式,在企业名称中标明组织形式。依据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国中外合资经营企业法》《中华人民共和国中外合作经营企业法》《中华人民共和国外资企业法》申请登记的企业名称,其组织形式为有限公司(有限责任公司)或者股份有限公司;非公司制企业可以申请用厂、店、部、中心等作为企业名称的组织形式。
二、企业设立的程序
创办公司或企业须到工商局、税务局、银行等部门办理相关手续取得合法的经营资格,才能真正实施创业计划。申办企业注册登记的程序为。
(一)名称核定
到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”,填写你准备用的公司名称,由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名,如果没有重名,就可以使用这个名称,就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。
(二)验资
到会计师事务所领取“银行征询函”,去银行开立公司验资户办理验资报告;拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的征询函,以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件,到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右(50万以下注册资金)。
(三)工商登记注册,办理营业执照
1.个体工商户登记
(1)个体工商户名称预先核准登记应提交的材料:个体工商户名称预先核准申请表;投资人身份证明。
(2)个体工商户开业登记应提交的材料:个体工商户申请开业登记表;开业申请书;投资人身份证明;经营场所证明;涉及前置审批的行业许可证或批准文件;名称预先核准通知书;其他有关文件、证件。
2.个人独资企业登记
(1)个人独资企业名称预先核准应提交的材料:企业(公司)名称预先核准申请书;投资人的身份证明;投资人身份证复印件;申请企业登记授权委托书。
(2)个人独资企业开业登记应提交的材料:企业名称预先核准通知书:投资人签署的个人独资企业设立申请书;投资人身份证明;申请企业登记授权委托书;企业住所证明;涉及前置审批的行业许可证或批准文件;其他有关文件、证件。
3.合伙企业登记
(1)合伙企业名称预先核准应提交的材料:企业(公司)名称预先核准申请书;投资人的身份证明;自然人提供身份证复印件;申请企业登记授权委托书。
(2)合伙企业开业登记应提交的材料:申请企业登记授权委托书;全体合伙人的身份证明;全体合伙人委托执书;合伙协议;出资权属证明;经营场所证明;其他有关文件、证件。
4.有限责任公司登记
(1)有限责任公司名称预先核准应提交的材料:有限责任公司全体股东签署的公司名称预先核准申请书;股东或发起人的法人资格证明或自然人身份证明;公司登记机关要求提交的其他文件。
(2)有限责任公司开业登记应提交的材料:公司董事长签署的公司设立登申请书;记申请书;全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明;法律、行政法规规定设立有限责任公司必须报经审批的,还应提交有关的批准文件;公司章程;具有法定资格的验资机构出具的验资证明;股东的法人资格证明或者自然人的身份证明;载明公司董事、监事、经理的姓名、住所、履历的文件,公司董事、监事、经理委派、选举或者聘用的证明;公司法定代表人的任职文件或身份证明;企业名称预先核准通知书;公司住所使用证明;经营范围中有法律、行政法规规定必须经审批的项目,应提交有关的批准文件;其他有关文件、证件。
三、办理组织机构代码证
如果把企业营业执照比作公司的“户口本”的话,那企业的组织机构代码证就是公司的“身份证了,证面上所记录的组织机构代码是该企业在全国范围内唯一的、始终不变的代码标志口组织机构代码按照分级的原则办理,各级代码管理机构负责为本行政区域内同级的商等部门棱准登记的机构办理代码业务,即哪一级的工商局颁发的营业执照则到哪一级的质量技术监督局相关部门办理组织机构代码。相关法律规定,企业须在取得营业执照30日内到相应质量技术监督部门办理组织机构代码,逾期未办的将处以1000元以下罚款。在本实战中只要领取营业执照后,准备齐应提交的相关文件、资料即可申领组织机构代码证。”
四、税务登记
守法经营、依法纳税是每个公民应尽的义务。农业生产企业是免税的,农业经营服务企业的税率也较低。为保证生产经营活动顺利开展,生产经营者应在领取营业执照之日起30甘内到税务机关进行税务登记,领取税务发票。
(一)税务登记的内容及需要提交的资料
1.税务登记的内容主要包括:工商户的名称、地址、经济性质、主管部门、生产经营范围、经营方式、资金状况、工商行政管理部门的工商登记证照号码,开户银行及账号等。
2.申报税务登记应提交的资料:营业执照;有关合同、章程、协议书;银行账号证明;居民身份证、护照或其他合法证件;税务轨关要求提供的其他合法证件和资料。
(二)税务登记的程序
1.申请办理税务登记。由纳税人即生产经营者主动向所在地税务机关提出申请登记报告,并出示工商行政管理部门核发的工商营业执照和有关证件,领取统一印制的税务登记表,如实填写有关内容,加盖印章后作为登记申报,报送主管税务机关。
2.审核税务登记表。税务机关对纳税人的申请报告、税务登记表、工商营业执照及有关证件审核后,即可准予登记,并发给纳税人税务登记证。
(三)纳税申报
纳税申报是纳税人为了正确地履行纳税义务,扣缴义务人为了正确履行代扣代缴、代收代缴义务,将发生的纳税事项或者代扣代缴、代收代缴事项向税务机关提出书面申报的一项法定手续。领到营业执照开始生产经营活动之后,在一定期限内就应该向税务机关申报。
五、银行开户
(一)开户与结算
在日常生产经选择银行或合作社开户提交贷款申请书营活动中,要经常与银行进行结算,达到账账相符和账款相符,以利于提交申请表通过银行审查更好地生产经营。如出售商品后收取买方贷款,购买原料需要支付卖方价款等。这些活动在金融行业中称为结算。结算有两种,一种是现金结算;另一种是非现金结算,也叫转账结算。供具体贷款或票据结算。由于成交金额大,支付大量现金既不方便又不安全,因此,企业往往委托银行把货款从买方账户转到卖方账户,完成付款或收款行为。
(二)贷款
创业者在生产经营过程中可能出现资金短缺的情况,需要向银行申请贷款。贷款一般有抵押贷款、担保贷款和信用贷款三种。
贷款合同内容包括借款用途、付款日期、还款期限、贷款利率、违约责任及借贷双方的权利和义务,有必要或有条件的要经公证机关公证。
银行提供贷款主要用于生产经营过程中所需的流动资金,而不准挪作他用。借款人未经银行同意擅自改变贷款用途,或把贷款用于垫缴税款或管理费,或转借给他人的,均为挪用。